Ihr neues Familiendomizil!

73230 Kirchheim unter Teck

Kaufpreis
485.000 €
Wohnfläche (ca.)
146,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
361,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ansprechpartner

Nicole Beck
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Grundstücksgröße
361,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8226429
Anbieter-Objekt-Nr.
30-11822
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-02-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
163,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Wohnlage von Ötlingen befindet sich dieses ca. 3,6 Ar große, sehr sonnige Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut ist.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den S-Bahnhof und auch den Autobahnanschluss der A8. Außerdem gelangen Sie trotz der ruhigen Wohnlage schnell zur Ortsmitte und haben dort mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für die kleine Familie. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, die Zimmer sind geräumig und sehr hell.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind der Wohnbereich, die geräumige Wohnküche sowie ein Gäste-WC zu finden.
Im Obergeschoss sind vier Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet Erweiterungspotential. Fassade und Dach wurden in den 80-er Jahren bereits wärmegedämmt.

Die Einliegerwohnung im vorderen Gebäudeteil ist über einen eigenen Hauseingang erreichbar und kann in die Hauptwohnung integriert oder als separate Einheit genutzt werden. Sie verfügt über ein Tageslichtduschbad, ein separates WC, eine Wohnküche und ein Wohn- / Schlafzimmer.

Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume sowie die Waschküche und der Heizraum zu finden. Über eine Außentreppe gelangt man ins Freie.

Die Doppelgarage mit Abstellraum für Rasenmäher und co. rundet das Angebot perfekt ab.

Der zweckmäßig angelegte Garten sowie der teilweise überdachte Freisitz versprechen herrliche Stunden im Freien.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie!

Anbieter dieses Objekts

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Nicole Beck
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck

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