Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

74366 Kirchheim am Neckar

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
573,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Susi Scharpf
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
573,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8622277
Anbieter-Objekt-Nr.
17027
offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
286,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Kirchheim befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Heilbronn am Neckar gelegen. Das intakte Vereinsleben bietet gute Kontakte für die Familie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Kindergarten sowie Grund- und Gemeinschaftsschule erreichen Sie fußläufig. Die nahen Städte Bönnigheim sowie Besigheim bieten weitere Schulen sowie ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche Bahnhof liegt an der Strecke Stuttgart-Bietigheim- Heilbronn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das freistehende und attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Schon von außen vermittelt das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Der großzügige Eingangsbereich ist die Visitenkarte des Hauses und empfängt Sie, Ihre Familie sowie Besucher im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie ruhige Stunden am offenen Kamin im Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse mit Blick in den Garten. Auf dieser Ebene finden Sie noch ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad (Dusche und Wanne). Bei der Badsanierung 2010 wurden neue Kunststoff-Wasserleitungen sowie eine Fußbodenheizung eingebaut. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein sonniger Balkon und ein Tageslichtduschbad. Das Untergeschoss erreichen Sie auch über einen separaten Eingang auf der Nordseite. Hier steht Ihnen noch eine verbaute Bar, ein Büro, ein Hobbyraum sowie die großzügige Waschküche mit Toilette zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1972 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. 2010 wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. 2000 der Brenner für die Öl-Zentralheizung ersetzt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden können Sie mit geringem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen. Das Haus ist sofort frei. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Anbieter dieses Objekts

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Susi Scharpf
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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