Gewerbeeinheit - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gewerbeeinheit Nummer 1, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss (derzeit als Arztpraxis genutzt), mit einer Nutzfläche von 118 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut, 1959 aufgestockt und zwischen 2012 und 2016 modernisiert (inklusive Erneuerung von Fenstern, Haustür, Elektrik und Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, WC-Anlage, Empfangs- und Wartebereich, Sozialraum/Bad, Gymnastikraum, 2 Behandlungsräume und einen ummauerten Terrassenbereich; im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Behandlungsraum mit Außenlage.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Es besteht ein Grundriss tlw. mit gefangenen Räumen. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. In der Praxiseinheit besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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