7-Familienhaus in guter Lage von Kippenheim – Attraktives Renditeobjekt

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und zentral in Kippenheim. Von hier aus sind Lahr, Offenburg, Freiburg sowie Frankreich und die Autobahn optimal erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte 7-Familienhaus in der Uhlandstraße von Kippenheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine attraktive Lage sowie durchdachte Ausstattungsmerkmale:

•Voll vermietet – mit langfristigen, zuverlässigen Mietern
•Teilweise modernisierte Bäder – ansprechender Wohnkomfort für die Mieter
•Laminat- und Fliesenböden – pflegeleicht und zeitlos
•Großzügige Balkone, überdacht – bieten zusätzlichen Wohnwert
•Abgeschlossene Kellerräume – viel Stauraum für jede Wohneinheit
•Sechs Garagen – plus weitere Grundstücksfläche, ideal für zusätzliche Carports, Garagen oder andere Bebauungen
•2019 zuletzt modernisiert – inklusive neuer Kunststofffenster
•Geplante Modernisierung 2025 – Fassadendämmung und neuer Putz/Anstrich, Renovierung des Treppenhauses und des Kellers.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Fazit:
Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite, zukunftssicherer Modernisierung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – eine lohnende Investition in gefragter Lage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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