Aussichtslage genießen und charmant Wohnen mit viel Platz für Alle!
75249 Kieselbronn
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Kieselbronn ist eine Gemeinde im Enzkreis, die etwa sieben Kilometer nördlich von Pforzheim auf einem Höhenzug liegt. Das Wohnhaus liegt in der Hauptstraße in einem gewachsenem Wohngebiet.
Die Infrastruktur in Kieselbronn deckt alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens ab: Lebensmittelhandel, Bäckereien, Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur, Banken ebenso wie Restaurants sind vor Ort vorhanden.
Die Gemeinde bietet umfassende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und ein Alten- und Pflegeheim, die das Gemeindeleben bereichern und vervollständigen.
Die Nähe zur A8 macht Kieselbronn für Berufspendler auch in die Region Stuttgart oder Karlsruhe interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
1-/2-Familienhaus mit Garage in Kieselbronn
Exklusives 1-/2-Familienhaus mit traumhafter Fernsicht – Wohnen auf hohem Niveau!
In begehrter, ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Haus mit großzügigem Garten, Garage und einer herrlichen Fernsicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist.
Ursprünglich war das Haus sogar als ein 2-Familienhaus konzipiert und kann jederzeit auch so wieder bewohnt/umgewandelt werden!
Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei voll ausgestattete Bäder bieten Komfort für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder für Ihre persönlichen Projekte.
Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet der Platz vor der Garage ausreichend Raum für ein weiteres Fahrzeug, sodass Sie sicher und komfortabel mehrere Fahrzeuge unterstellen können.
Ihrem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege - fordern Sie am besten gleich ein Exposé an und vereinbaren im Anschluss einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
• Photovoltaikanlage
• Wohnfläche: ca. 145 m²
• 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
• großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² und Terrassenzugang
• zwei moderne Bäder
• großzügige Terrasse und gepflegter Garten mit toller Fernsicht
• voll unterkellert
• Dachgeschoss derzeit nicht zu Wohnzwecken ausbaubar
• Garage inklusive
• Exklusive, ruhige Lage mit hervorragender Aussicht
Renovierungen & Modernisierungen (nach Jahren geordnet):
2004–2010
• neue Fenster
• Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen
• Renovierung von Badezimmer und WC auf beiden Etagen
2011
• neue Platten auf der Terrasse und dem Balkon
• große Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse
• neue Fliesen im Flur und Wohnzimmer
• neues Geländer am Balkon
• neue Hauseingangstür
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Treppenhaus renoviert
• Zimmertüren EG und OG erneuert
2012
• Installation der Photovoltaikanlage
2013
• neue Verkleidung Kamin auf dem Dach und Ablaufrohr
2014
• neue Granittreppe zur Garage
• neue Pflasterung Vorplatz und Weg zum Haus
2017
• Stellplatz vor Garage neu gepflastert
• Stabmattenzaun vor dem Haus
2018
• Klimaanlage Wohnzimmer EG und Schlafzimmer OG
• Blitzschutzanlage installiert
2019
• neue Dachrinnen
2020
• Stabmattenzaun Garten
• Platz hinter Garage neu gepflastert
• neues Dachfenster
• neue Satellitenschüssel
• neues Markisentuch Terrasse
2022
• neue Kellertür
• neue Kellerfenster
• neue Pelletheizung und Pelletlager
2023
• Ladesteckdose für Hybridfahrzeug
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Alle Angaben ohne Gewähr.