Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ländlich gelegen mit Topanbindung

Das Haus befindet sich in Keltern-Dietlingen, einem charmanten und lebenswerten Ortsteil, der für seine ländliche Idylle und zugleich beste Infrastruktur bekannt ist.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker und Apotheke liegen in fußläufiger Entfernung.
• Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen – ideal für Familien.
• Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, von der aus Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Damit verbindet Dietlingen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Von Anfang an wurde es mit viel Sorgfalt behandelt und wirkt dadurch einladend, hochwertig und bestens erhalten. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein Zuhause, das Wärme, Qualität und Geborgenheit vermittelt.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob im großzügigen Wohn- und Essbereich, in den hellen Schlafzimmern oder im idyllischen Garten – überall spürt man die Verbindung von Komfort und Wohnqualität.

Von der Terrasse und aus vielen Räumen eröffnet sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Felder – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert und Ruhe schenkt.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Hochwertige Markeneinbauküchen – zwei moderne Küchen, bestens ausgestattet, stilvoll und sofort nutzbar • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer – für behagliche Stunden in besonderer Atmosphäre • Sanierte Bäder – elegant modernisiert, mit geschmackvoller Ausstattung • Fußbodenheizung – sorgt für angenehmes Wohnklima und modernen Komfort • Edle Echtholzböden – unterstreichen die Wohnqualität mit Wärme und Eleganz • Begehbarer Kleiderschrank – großzügig, praktisch und luxuriös zugleich • Großzügige Sonnenterrasse – mit unvergleichlichem Panoramablick über die Felder und Umgebung • Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit separatem Eingang – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung • Neue Heizungsanlage – effizient, modern und zukunftssicher 6/2024 Einbau • Solartermie-Anlage für Warmwasser – nachhaltig und energieeffizient • Repräsentativer, gemauerter Weg zum Haus – hochwertig gestaltet und einladend • Doppelgarage in bester Ausstattung – komfortabler Platz für Ihre Fahrzeuge • Praktische Gartenhütte – perfekt zur Lagerung von Geräten, Fahrrädern oder Freizeitbedarf • Obstbäume auf dem Grundstück – für eigene Ernte und naturnahes Wohnen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Baujahr 2002, sehr gepflegter Gesamtzustand
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung
• Herrlicher Ausblick auf Felder und Natur
• Gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Familienfreundliche Lage mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Supermärkte, Apotheken und Bäcker bequem zu Fuß erreichbar
• Sehr gute Autobahnanbindung – kurze Wege in die umliegenden Städte

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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