Neubau/ Erstbezug - Wohnen und wohlfühlen in Kehl-Marlen inkl. Einbauküche

Vogesenstraße 30
77694 Kehl

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kehl-Marlen überzeugt mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss – ideal für Singles oder Paare. Der Erstbezug im energieeffizienten KfW-40 QNG-Standard bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Neben 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Eine Einbauküche (zzgl. 79 € mtl.) sowie ein Stellplatz (zzgl. 59 € mtl.) runden das Angebot ab. Die Nähe zur Kehler Innenstadt (ca. 5 Minuten) sowie die gute Anbindung an die A5 und Richtung Offenburg machen die Lage besonders attraktiv.

Bemerkungen:
- Neubau / Erstbezug
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
- Einbauküche (79 € mtl.)
- Stellplatz (59 € mtl.)
- Abstellkammer bei der Küche
- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden (z.B. für Fahrrad)
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

Ich bitte um Kontaktaufnahme ausschließlich über das jeweilige Kontaktformular. Bitte senden Sie im Rahmen Ihrer Anfrage die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit, welche Sie unter dem Reiter „Sonstige Dokumente“ finden. Ich bitte um Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können. Besichtigungstermine auf der Baustelle können gerne nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01. Juni bezugsfertig sein, wobei es je nach Baufortschritt noch zu geringfügigen Verzögerungen kommen kann.

Weitere Angaben:
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Provisionsfrei für den Mieter
- Energieausweis: in Erstellung
- Haustiere: nach Vereinbarung

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, dennoch wird keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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