Reserviert - Familienglück braucht ein Zuhause...

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Kehler Ortsteil. In wenigen Fahrminuten ist sowohl Kehl, als auch der Autobahnzubringer erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 208 Quadratmetern präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, der Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint.

Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus ca. 180 qm Wohnfläche und ca. 28 qm Bürofläche.

Die 180 Quadratmeter Wohnfläche sind durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem einladenden Gemeinschaftsbereich, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight dieses Hauses. Mit eleganten Oberflächen, erstklassigen Geräten und einer durchdachten Anordnung bietet sie nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch maximale Funktionalität

Mit 28 Quadratmetern bietet die Bürofläche ausreichend Platz für ein inspirierendes Home Office. Ob Selbstständiger, Kreativer oder jemand, der einfach ein ruhiges Arbeitsumfeld schätzt, hier findet jeder den Raum, um produktiv zu sein. Die gewerbliche Fläche kann jedoch auch vielseitig genutzt werden. Sie eignet sich problemlos als Gästezimmer für Übernachtungsgäste oder als Kinderzimmer für Familien mit Nachwuchs. Die flexible Nutzungsmöglichkeit ermöglicht es, diesen Raum den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Das Obergeschosss verfügt über vier Zimmer, davon einen Raum mit eigenem Ankleidebereich. Ein großes Badezimmer, das wie ein privater Wellnessbereich gestaltet ist, erhöht den Wohnwert. Hier erwarten Sie eine ebenerdige Dusche, eine geräumige Eckbadewanne und sogar eine Sauna für die ultimative Entspannung nach einem langen Tag.

Neben dem durchdachten Grundriss lässt auch die hochwertige und moderne Ausstattung kaum Wünsche offen: Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, Smarthome-System, Videoüberwachung, elektrisches Gragentor und am Wichtigsten:

Eine neue Wärmepumpe sorgt für ausgezeichnete Energiewerte und garantiert die Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern wie Öl und Gas.

Wohnen und Leben in diesem Haus bedeutet, sich einen Raum zu schaffen, der sich den individuellen Anforderungen anpasst und gleichzeitig ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Design Vinylboden
- Ankleidezimmer
- elektrisches Garagentor
- Garage
- Gäste-WC
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Abstellraum
- Garten
- Wärmepumpe
- Bad mit Badewanne und bodenebene Dusche
- Smart-Home-System
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sauna
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- 2 Stellplätze
- Rasenroboter