Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare oder als 2er-WG

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im beliebten Karlsruher Stadtteil Neureut. Hier wohnst du ruhig und mitten im Grünen, bist aber trotzdem schnell in der Innenstadt. 🏡✨ Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf findest du bequem in der Nähe. 🛒🥐Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt und bringt dich schnell in die Karlsruher City. Auch mit dem Auto bist du dank der nahegelegenen B36 bestens angebunden. 🚋🚗 Für den perfekten Ausgleich sorgen zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. 🌳🚲

Kurz gesagt: Eine Lage, die entspanntes Wohnen und urbanes Leben perfekt verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem modernen, offenen Wohn- und Essbereich und einem durchdachten Grundriss. Auf 73 m² findest du genügend Platz zum Wohlfühlen – der Balkon sorgt zusätzlich für deinen persönlichen Outdoor-Bereich. 🌿☀️
Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Die neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann übernommen werden. Neue Vinylböden in Eiche-Rustikal-Optik, Laminat und Fliesen sorgen für einen modernen und gemütlichen Look. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. ✨ Fahrradabstellmöglichkeiten und bei sowie ein Abstellbereich im Keller bei Bedarf sind ebenfalls vorhanden. 🚲

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Highlights der Wohnung
•🏡 3 Zimmer Wohnung mit 73 m² Wohnfläche
•🛋️ Offener Wohn- und Essbereich
•👫Ideal für Paare oder als 2er-WG
•🌿 Balkon mit Zugang direkt vom Wohnzimmer
•🚿 Modernes Badezimmer (2020) mit bodengleicher Dusche
•🚽 Separates WC für mehr Komfort
•🍳 Küchenzeile inklusive Elektrogeräten vorhanden
•✨ Moderne Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden
•🎨 Frisch gestrichen
•🚋 Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur
•🚲 Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Abstellbereich im Keller vorhanden

📌 Wichtig:
•Ideal für Paare oder als 2er-WG
•Mindestmietdauer: 1 Jahr
•Keine Haustiere
•Nichtraucherwohnung

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