2-Zimmer mit Balkon in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für handwerklich geschickte Mieter

Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur einer Gehminute. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Drogeriemarkt, Bäckereien, Supermärkte, Wochenmarkt sowie Cafés – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Wohnlage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Geibelstr. 15
76185 Karlsruhe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in der Geibelstraße in Karlsruhe-Mühlburg – einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über ca. 71,47 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss, einen Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil.

Besonderheit:
Die Wohnung wird renovierungsbedürftig übergeben und richtet sich bevorzugt an Mieter, die sich ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nach vorheriger Absprache können Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vom Mieter übernommen werden. Als Ausgleich wird – je nach Umfang der vereinbarten Arbeiten – eine mietfreie Zeit gewährt.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, einer ruhigen Wohnatmosphäre und der hervorragenden Lage in Karlsruhe-Mühlburg macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•71,47 m² Wohnfläche
•2 gut geschnittene Zimmer
•Großzügiger, heller Balkon
•Blick in den begrünten Innenhof
•Helle Wohnräume
•Charmantes Altbaugebäude
•Lage im Erdgeschoss
•Ruhiges Wohnumfeld

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und großzügige Altbauwohnung mit besonderem Wohnkomfort und schönem Balkon in zentraler Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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