Erstbezug nach Sanierung: Modernes 25m² Apartment in der begehrten Karlsruher Weststadt

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte wie Aldi und Lidl, ein DM und Rossman Drogeriemarkt, Bäckereien, Restaurants, Banken sowie ein Fitnessstudio befinden sich im direkten Umkreis. Ein besonderes Highlight der Weststadt ist der beliebte Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Gutenbergplatz, der zum gemütlichen Einkaufen und Verweilen einlädt.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 5, Bus Linie 55) bringt Sie ohne Umsteigen direkt zum KIT oder zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnanbindung (Südtangente, A5) ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Liebigstrasse 12
76135 Karlsruhe

Sie suchen ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause ohne Umzugsstress? Dieses frisch sanierte und voll möblierte Micro-Apartment in der 12. Etage bequem erreichbar über zwei Aufzüge bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und einen spektakulären Weitblick über die Dächer von Karlsruhe.

Das absolute Highlight der Ausblick und Die Lage in der Weststadt:

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Karlsruher Weststadt. Dieses Viertel gilt als eines der charmantesten, ruhigsten und sichersten Wohngebiete der Stadt, geprägt von einer erstklassigen Lebensqualität. Das Beste daran: Das Apartment liegt direkt am der bekanntesten Grünflächen Karlsruhes, der beliebten Günther-Klotz-Anlage. Ob Joggen, Entspannen am See oder Freizeitaktivitäten im Grünen, der Park liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Mietdetails :

Nettokaltmiete (inkl. vollständiger Möblierung & Highspeed-WLAN):

800,00 EUR

Betriebskostenvorauszahlung (Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Reinigung): 85,00 EUR

Monatliche Gesamtmiete: 885,00 EUR

Kaution: 2.400,00 EUR
Bezugsfrei ab: sofort


Hinweis: Nichtrauc­herwohnung Tierhaltung nicht gestattet

Für weitere Fragen sowie Termine zur Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn & Schlafbereich: Ausgestattet mit einem hochwertigen, modernen Doppelbett, einem flachen Design-Sideboard und einem bereits an der Wand montierten Flatscreen-TV. Integrierte LED-Deckenspots sorgen für eine perfekt abgestimmte, gemütliche Beleuchtung. Hochwertiger Boden in warmer Holzoptik.

Küche: Eine brandneue, kompakte Einbauküche. Komplett ausgestattet mit einem modernen Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Edelstahlspüle mit mattschwarzer Armatur und einer eleganten Dunstabzugshaube.

Flur & Bad: Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für reichlich Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine funktionale Duschbadewanne und einen beleuchteten Spiegel.

Heizungsart: Zentralheizung

Den Bewohner:innen stehen gepflegte Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Geräte funktionieren mit Jetons, die jederzeit bequem beim Hausmeister erworben werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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