Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Weststadt

Zentral gelegen an der Ecke Kaiserallee / Schillerstraße erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nachbarschaft.
Ebenso ist der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kaiserallee 31
76133 Karlsruhe

Nutzen Sie ihre Chance auf einen Erstbezug nach Kernsanierung in einem Altbau in der Kaiserallee:
Die Wohnung befindet sich im 4. von 4 Obergeschossen eines innerstädtischen Mehrfamilienhauses. Das Altbauhaus wurde 1949 nach Kriegsschäden Teil
neuaufgebaut.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer großen Küche, einem kleinen Flur und einem Badezimmer.
Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer und die Küche. Die beiden Zimmer erreichen Sie über die Küche.
Die beiden Zimmer sind mit einem Vinyl-Boden ausgestattet, das Badezimmer, die Küche und der Flur mit grauen Fliesen.
Im Zuge der Kernsanierung wurde alle Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Elemente getauscht.
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung mit Heizung versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für das Gas sowie für den Strom sind NICHT in den Nebenkosten inkludiert. Hier muss ein separater Vertrag mit einem Versorger abgeschlossen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Der Flur, die großzügige Küche und das Badezimmer sind mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet, des Weiteren verfügt das Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Türblättern und die Türzargen wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Auf Grund des Grundrisses ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

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Impressum:

Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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