KA-City ruhige 4 ZKB- Whg II.OG Nähe KIT, PH ab 1.Mai Prov.Frei

76133 Karlsruhe, Hans-Thoma Str. 5

Kaltmiete
1.308,00 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Andreas K.


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.308,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412471
Anbieter-Objekt-Nr.
278676
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

KA- City, Nähe : HSK, KIT, PH, Uni, DH, Klinikum
in ruhiger Lage, Aldi und Einkaufen ganz nah,
Kaiserstrasse, Nachleben um die Ecke,
3 min zu ÖV, Stra.bahn,
mit dem Fahrrad: ganz Stadt/ City gut erreichbar,
Schlossgarten, HardWald, Naherholungs Parks,
Auto: Carsharing Stadtmobil in der Nähe,
gute Anbindung an Autobahn,
Parken: Anwohner Ausweis, Parkhäuser in der Nähe,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hans-Thoma Str. 5
76133 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Provisions frei von Privat
*************************
Besichtigung per Anfrage, Bitte Einladung abwarten
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
*****************************
Neu renovierte 4 Zi- Wohnung im II.OG,
Neues Bad mit Badewanne,
Neu lackierte Türen, Neu tapeziert in Rauhfaser weiss,
direkt gegenüber vom Schlossgarten, Botanischer Garten , Orangerie,
geeignet für Single, Paar oder 3 er WG,
in heller großer Wohnküche : genug Platz für Esstisch,
gebrauchte Einbauküche gegen Ablöse € 1.800,-
gr0ßer Garten gegenüber: Schlossgarten , ...
neues Bad mit Wanne, renoviert, weisse Fliesen ,
helle Neue Fenster,
Gasheizung,
Renoviert in Rauhfaser weiss,
für Fahrräder großer überdachter bike-port im großen Hof,
eigener Keller Raum,
Suchen solvente Mieter :
- Single oder Paar
- bis 3 er WG auch möglich

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen,
Boden: Holz Diele, Parkett, Fliesen ,
Fahrradkeller und Abstellplatz im Hof,
- - - suchen solvente Mieter, Single, Paar
Alter Ü 22 Jahre,
Bitte zur Besichtigung mitbringen:
- Selbstauskunft ( ausgedruckt ) gerne mit Bild ( Passbild )
- kurzen Steckbrief von Ihnen
- Gehaltsnachweis oder Bürgschaft
- mind. Mietdauer 2 Jahre erwünscht,
- KEINE Haustiere gestattet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisions frei von Privat
*************************
Besichtigung am per Anfrage
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
*************************************
KEINE Haustiere !
Keine Raucher ( pardon )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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