*Wohntraum in KA-Neureut: 143 m² Lifestyle mit gigantischer 200 m² Süd-Terrasse!*

Neureut zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Karlsruhe.
Sie genießen hier eine perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Rheinaue und der Hardtwald bieten zudem einen extrem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür

Im Ort befinden sich folgende Schulen:
-Südschule (GHS)
-Nordschule (GHS)
-Waldschule (Grundschule)
-Hardtwaldschule (Schule für geistig Behinderte)
-Schulzentrum Neureut (Gymnasium, Realschule, Musikschule, Volkshochschule)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vergessen Sie alles, was Sie über Etagenwohnungen wissen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Anlage im Herzen von Neureut bietet Ihnen ein Freiheitsgefühl, das sonst nur Penthouses vorbehalten ist.
Das absolute Highlight ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse in L-Form. Das Besondere: Durch den durchdachten Grundriss haben Sie von nahezu jedem Wohnraum (Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und sogar der Küche) einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Outdoor-Oase

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Wohnkomfort: Ein lichtdurchfluteter Essbereich mit edler Steinverkleidung sorgt für Wohlfühlambiente.
Master-Bedroom: Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen, begehbaren Schrank.
Böden: Hochwertiger Mix aus Parkett, Laminat und Fliesen.
Modernisierung: Die Fassade des Gebäudes wird aktuell zusätzlich gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und Heizkosten zu senken.
Komfort: Einbauküche, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Kellerabteil und zwei Aufzüge im Haus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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