Helle, sanierte, möbilierte 1 Zimmer Wohnung, ideal für Studenten und Berufspendler

Die Wohnung befindet sich 2 min von einer S Bahnhaltestelle entfernt.
Von da sind Sie in 18 Minuten in der Innenstadt

Mit dem Auto benötigen Sie 13 Minuten in die Innenstadt.

11 Minuten mit dem Auto zum KIT
9 Minunten mit dem Auto zum Karlsruher Schlossgarten

Innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto haben Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Apotheken, Bäckerein, Cafés und eine große Sportsbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Amselweg 11
76149 Karlsruhe

Diese helle, sanierte und möbilierte 1 Zimmer-Wohnung kann ab dem 16.03.2026 oder auch im April oder Mai 2026 flexibel angemietet werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen mit der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Keine Mindestmietdauer !

Im Mietpreis von 720,00€ Kaltmiete zzgl. 30,00€ für den Außenstellplatz und 130,00€ Nebenkostenvorrauszahlung (Gesamtmiete 880,00€) sind eine neue Einbauküche (Kauf im Jahr 2023) , 1 Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür enthalten.

2022 wurde die Wohnung umfassend saniert.

Alle Möbel die auf den Bildern zu sehen sind werden mitvermietet.

Aufzählung einiger Möbel:

Fernseher von Samsung Smart TV mit 55 Zoll
Großes Bett mit Topper
2 Samtstühle
1 Esszimmertisch
1 Schreibtisch
1 Schreibstuhl
1 Bücherregal
5 neue hochwertige Deckenlampen
etc.

Weiterhin gibt es elektrische Rolläden, sowie ein hochwertiges Bad, einer edlen Badewanne, einer hochwertigen Toilette mit Softclose Funktion einem Waschbecken mit Unterschrank, mit edlen Wasserhahn von der Marke Hans Grohe und einem Spiegel mit sensationeller Beleuchtung.

Der Fußboden besteht zu größtem Teil aus Laminat, als auch Fliesen in der Küche und im Bad.

Es können selbstverständlich auf Anfrage Möbel einzelne Möbel auf Anfrage weggebracht werden, falls das erwünscht ist.

Es handelt sich um eine sonnige Erdgeschosswohnung in einem 9 Parteienhaus, das im Jahre 1993 erbaut wurde.

Die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche von Oranier, Laminat, hochwertige Fliesen, hochwertiges Bad und elekrische Rolläden
Voll möbiliert mit:

hochwertiges Bett
Schrank
Bücherregal
Schreibtisch
hochwertiger Esstisch
hochwertige 2 Stühle
Schreibstuhl
Kommode
Schlafsofa
hochwertiger 55 Zoll Smart TV Fernseher unbenutzt von Samsung
hochwertige 5 Lampen
2 Gardinenstangen
2 Gardinen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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