Sanierte Altbauwohnung: 2 Zimmer + EBK in Hinterhauslage nahe Mendelssohnplatz/ KIT

Karlsruhe-Südstadt
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Südstadt nahe dem Mendelssohnplatz/ Scheck. Das Gebiet hebt sich durch die in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelten Behörden, Unternehmen, Banken und das Scheck-In Center von der klassischen Südstadt ab. Das Karlsruher Institut für Technologie ist in kürzester Zeit erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil besteht durch die nahegelegene B10 mit Anbindung an die BAB A5 sowie den knapp 2km entfernten Hauptbahnhof. Die Straßenbahnanbindung ist ebenfalls optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Rüppurrer Str. 20c
76137 Karlsruhe

Die im Jahr 2022 sanierte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Hinterhauses (Baujahr um 1900) und verbindet daher zentrale aber dennoch angenehme Wohnlage mit Ausblick auf den begrünten Innenhof.

Mit ca. 49 m² Wohnfläche umfasst die Wohneinheit zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, eine Küche mit Einbauküche, ein saniertes Tageslichtbad sowie einen Flur.

Mietbeginn ab 01.12.2025 möglich.

Keine Haustierhaltung.

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Gas-Zentralheizung
-Isolierglasfenster
-Holzdielenböden in den Zimmern, Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
-neuwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Spüle
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
-Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.