schöne 3 Zi- Souterrainwohnung - mit EBK + Terrasse + möbiliert - Ideal für Paare + Studenten WGs

76189 Karlsruhe

Kaltmiete
1.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
122,37 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Axel Plewa


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7275033
Anbieter-Objekt-Nr.
311169
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Zur Straßenbahn 300m. In 20 min am Europaplatz.

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Stadtteil bietet auch kulturelle Angebote, darunter Veranstaltungen, lokale Märkte und kulturelle Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich der alle Zimmer miteinander verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt genauso zum Verweilen ein, wie eine gemütliche Terrasse. Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer machen dieses Schmuckstück komplett.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch:
- schöne Architektur inkl. Möblierung ( Waschmaschine, Trockner, TV , Möbel, Küche etc. )
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- moderne Fliesenböden in den Räumen
- Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Wunschtemperatur.
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
Ideal für eine 2er WG geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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