*** Sanierte 3-ZKB-Wohnung mit 3 Balkonen - KA-Innenstadt ***

Das Stadthaus befindet sich inmitten der Karlsruher Innenstadt, nur wenige Meter vom Europaplatz und Stephansplatz entfernt. In unmittelbarer Näher befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein Alnatura-Markt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Douglasstr. 28/30
76133 Karlsruhe

Wir können Ihnen ab sofort eine schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Stadthaus anbieten.
Das Haus (Baujahr 1970) wurde 2008 umfassend energetisch saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung.
Das Objekt ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Balkone. Zwei davon sind in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet, einer in Richtung Straße.
Sowohl die Zimmer als auch die Küche, das Bad und das WC sind über den geräumigen Flur zu erreichen.
Die Küche und die Schlafzimmer sind zum Innenhof hin ausgerichtet, das Wohnzimmer zur Straßenseite. Sowohl der Flur als auch die zum Innenhof ausgerichteten Zimmer sind mit einem Vinylboden ausgestattet, das Wohnzimmer mit einem Parkettboden, die Küche, das Badezimmer und das WC mit Granitfliesen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und wird im Zweitbezug sehr gepflegt angeboten.
Beim Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Duplexparker.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Besichtigungstermine finden nach vorheriger Absprache statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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