Schöne 3-Zimmerwohnung im Herzen der Karlsruher Innenstadt

Das Objekt befindet sich im Herzen von Karlsruhe in der belebten Hirschstraße. Zum Europaplatz sind es nur wenige Gehminuten. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus zum Innenhof hin sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hirschstr. 38
76133 Karlsruhe

Ab dem 01.10.2025 können wir ihnen diese schöne Stadtwohnung mit Stellplatz im Herzen der Karlsruher Innenstadt anbieten.

Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Flur, die zwei Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem, massivem Parkettboden ausgestattet, die Küche ist mit hochwertigen Granitfliesen gefliest, in der Küche liegt ein grauer PVC.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung der belebten Hirschstraße. Der Balkonzugang erfolgt von der Küche aus.
Zwei der drei Zimmer sind in Richtung ruhigem Innenhof gelegen, das dritte ist zur Hirschstraße hin ausgerichtet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird dezentral mittels E-Durchlauferhitzer aufbereitet. Der Strom hierfür ist NICHT in den Nebenkosten inkludiert.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof.
Überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Mieteinheit.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Küche gehört nicht zur Mietsache. Die ausziehende Mietpartei ist aber an einem Verkauf interessiert.

Besichtigungstermine finden nach Absprache statt, da die Wohnung noch bewohnt ist.
Auf Grund der Zimmereinteilung ist die Wohnung NICHT WG-geeignet.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Erforderliche Unterlagen: Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info(at)hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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