Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Karlsruhe – frei ab 01.09.

76137 Karlsruhe, Graf-Rhena-Straße 24a

Kaltmiete
880,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,16 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Tim Stober


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7207217
Anbieter-Objekt-Nr.
373516
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Graf-Rhena-Straße liegt im beliebten Stadtteil Südweststadt, unweit des Hauptbahnhofs. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem im nahegelegenen Zoologischen Stadtgarten oder dem Festplatz Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graf-Rhena-Straße 24a
76137 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Rhena-Straße 24A. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten bieten und zum Verweilen einladen.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Stellflächen und angenehmem Wohnkomfort.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Zwei Balkone

Großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien mit gesichertem Einkommen. Haustiere nach Absprache.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person und Ihrem Beschäftigungsverhältnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.