Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Herzen von Karlsruhe zu vermieten

Das Objekt befindet sich im Herzen von Karlsruhe. Zum Europaplatz sind es wenige
Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hirschstr. 36
76133 Karlsruhe

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1988, inmitten der Karlsruher Innenstadt, können
wir Ihnen ab dem 01.06.2025 eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss anbieten.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.

Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Über den Flur sind alle Zimmer erreichbar: links befindet sich eine kleine Abstellkammer /
Einbauschrank. Gegenüber befindet sich die offene Küche. Diese bietet Platz für einen kleinen Esstisch sowie Zugang zum Balkon und zum offen angrenzenden Wohnzimmer.
Der Flur , die Küche sowie die Wohnräume sind mit einem Linoleumbelag ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen.
Die Küche sowie das Wohnzimmer liegen in Richtung des zweiten Hinterhofes. Dort befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Über den Flur gelangt man zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne.
Abschließend an das Badezimmer angrenzend befindet sich das Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) mit direktem Hauszugang sowie ein Speicherabteil runden das Angebot ab.
Der Duplexparker gehört zur Mietsache, darf aber bei Nichtbenutzung untervermietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die
Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Auf Grund des offenen Koch-/Wohnbereichs ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 23.04.2025, nachmittags
statt. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!