Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Karlsruhe-Neureut

76149 Karlsruhe, Oberfeldstrasse 36

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Privat von LVL Immobilien


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
29.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7139839
Anbieter-Objekt-Nr.
351920
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Neureut. Fußläufig gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien S1 und S11, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.

Objektadresse

Oberfeldstrasse 36
76149 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Neureut ab dem 29.05.2025 bezugsbereit. Ein großzügiger Wohn- Essbereich, über 23m² groß, mit Zugang zum Balkon, der aus der 3. Etage einen schönen Ausblick ermöglicht. Ein schön gestaltbares Schlafzimmer mit über 14 m². Ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit knapp 10m² runden die drei Zimmer ab. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das hell geflieste Bad ist modern ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Garage lässt langes Parkplatzsuchen der Geschichte angehören.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.