4- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + TG Stellplatz

Vor dem Haus sind eine Straße (30er Zone) und die Straßenbahn, das Waldstadt Zentrum mit EDEKA, Post, Bäcker, Stadtbibliothek, Banken, Eisdiele, Frisör, Nagelstudio, Brillenladen, 3x die Woche Markt. Fächerbad, großer Sportverein (SSC), Kletterhalle, Theater Käuze und der Hardtwald sind in der Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten, Grundschule, Waldorfschule, Gymnasium sind direkt um die Ecke, Europaschule, Tullaschule in der Nähe.
Per Rad und Bahn ist man schnell in der Innenstadt, per Auto schnell auf der Autobahn, betreutes Wohnen, Altehilfenhilfezentrum, direkt um die Ecke, großer Parkplatz mit vielen CarSharing Autos in sämtlichen Varianten befindet sich in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen pro Etage, rundum sehr grün. 2 Balkone, beide mit Tisch nutzbar. Von der Eingangstür wenige Stufen hoch zum Aufzug, oder runter zum Keller, Fahrradkeller, sowie der Tiefgarage.
Die Wohnung ist angenehm geschnitten, wir Eigentümer wohnen aktuell in dieser Wohnung und das sehr gerne.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gute Böden, die Hausgemeinschaft und die Hausverwaltung verändert demnächst einiges.
Neue Fenster (von 2fach zu 3fach Verglasung) Erdwärmeanschluss

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir werden im Frühjahr aus Karlsruhe wegziehen. Die Wohnung wird vor Juni 2027 nicht frei sein, noch von uns bewohnt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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