9 Zimmer gegenüber Uni / KIT - Energie "A"

Durlacher Tor - Sicht auf das KIT - Stadtnähe - Verkehrsknotenpunkt mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Durlacher Allee 4
76131 Karlsruhe

- Baujahr: 1971
- Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 48,4 kWh/(m²·a)
- Fenster / Wärmedämmung: 2008
- Sanierung der Trinkwasservergungsleitungen im Gemeinschaftseigentum: ca. 2006
- Fenster / Wärmedämmung: 2008
- Heizungsanlage - Gas: 2009
- Moderinsierung der Aufzugsanlage: 2018
- 4 Kfz-Abstellplätze vor dem Haus
- Die Fläche ist in 3 Einheiten aufteilbar.

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Fläche ist innen (!) komplett renovierungsbedrüftig. Das Investement in die Immobilie ist ideal für Eigennutzer mit Handwerkern: Lage, Lage, Lage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor - siehe Bilder und Dokumente.

Die Anpassung der Teilungserklärung ist Bearbeitung: "Gewerbe" in "Gewerbe ober Wohnzwecke".

Von Privat, keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Jegliche Änderungen sind vorbehalten.

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