Helle 2 Zimmerwohnung in KA-Waldstadt

76139 Karlsruhe

Kaufpreis
215.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Erkan S.


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
253,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
30.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7330843
Anbieter-Objekt-Nr.
417480
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wehlauer Straße in Karlsruhe im Stadtteil Waldstadt. Die Haltestelle Glogauer Straße ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt im Waldstadt-Zentrum ist ca. 7 min (zu Fuß) entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 2 Zimmer ­Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Einbauküche in der hellen Wohnküche. Auch das Schlafzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und verfügt über elektrische Rollläden an den Fenstern.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Westausrichtung inkl. Markise
Elektr. Rollladen an den Fenstern und elektr. Rollo an der Balkontür
Tiefgarage mit Duplex Parkplatz (oben)
2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert
* neue Bodenbelag - Laminat, Fließen für den Küchenteil
* Wände verputzt
* Teilrenovierung Bad - Duschwanne, später
* Einbauküche
2019 wurden Waschbecken und WC-Keramik erneuert
2024 elektr. Rollo an der Balkontür ersetzt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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