1,5 ZKB, 48 m², die Wohnung wurde grundsaniert und wird demnächst frei.

Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind gut und zu Fuß erreichbar. Das Städtische Klinikum
ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mietrendite ca. 4,5 bis 6%, provisionsfrei, die Wohnung wurde grundlegend saniert und ist helle und freundliche, ca. 48 m², 1,5 ZKB und befindet sich in Karlsruhe Mühlburg in der nördlichen Rheinstraße.

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Iso-Fenster, Gas-Etagen-Heizung, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Garderobe, großer Abstellraum.
Wohnung ist hell, freundlich, schöner Grundriss, vor der Wohnung befindet sich eine Grünanlage.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Eigentumswohnung ist ein gutes Renditeobjekt und somit ein sogenannter Selbstläufer.
Auch zur Eigennutzung ist die Eigentumswohnung sehr angenehm.
Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt monatlich ca. 35,00 Euro und für den Mieter 90,00 Euro. excl. Strom und Gas.
Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder per Email. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Danke.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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