2 Zimmer-Wohnung im Citypark - EBK - Loggia - Studentenwohnung

Zentrale Lage zur Fachhochschule und KIT. Straßenbahnhaltestelle unmittelbar in 20 m erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ludwig-Erhard-Allee 32
76131 Karlsruhe

Wir bieten eine sehr interessante Wohnung in bevorzugter Wohnlage - Citypark - in Karlsruhe Südstadt an.

Der moderne Wohnkomplex mit den beiden Park Towers war das letzte Bauprojekt im Citypark des renomierten Bauträgers Göbelbecker.

Der Hauseingang mit Nr. 32 (Tower) betrifft ausschließlich studentisches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine Kapitalanlage handelt und die Wohnung nur zu studentischen Wohnen genutzt werden darf (optional Eigennutzung mit Eigenbedarfskündigung nach den gesetztlichen Vorschriften).

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 790 €/mtl. und zzgl. 200 € Nebenkosten. Es besteht ein Indexmietvertrag.

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fernwärme (Energieklasse A)
- Einbauküche mit Hochglanz Küchenfront
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Freisprecheinrichtung mit Videogegensprechanlage
- Echtholzparkettboden (Stäbchenparkett)
- deckenhohe Verfließung im Bad, großer Spiegel
- bodenebene Dusche mit Verglasung
- Loggia/Balkon mit Glasfaltwände
- elektrischer Sonnenschutz/Jalousien
- privater Kellerabstellrum im UG
- Münzwaschmaschiene und Wäschetrockner im EG
- Gemeinschafts-/Clubräume im EG

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei weiteren Fragen einfach schreiben oder gerne auch anrufen. Tel.Nr. 0176-81759858

Wichtig ! Die Wohnung dient ausschließlich dem studentischen Wohnen.

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