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Ohne Makler! Schöne 3Zi WHG in Waldstadt

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76139 Karlsruhe, Königsberger Str 1

Kaufpreis

349.000,00 €

Wohnfläche (ca.)

95,00 m²

Zimmer

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7207873

Anbieter-Objekt-Nr.

373766

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

barrierefrei

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsberger Str 1
76139 Karlsruhe

Objektbeschreibung

✅ Keine Maklerkosten – Käufer spart ca. 12.447 € (3,57 % von 349.000 €)

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Toplage Karlsruhe-Waldstadt

Ca. 95 m² Wohnfläche

5. OG mit Aufzug – barrierefrei

2022 umfassend renoviert

Großes Wohnzimmer 24 m²

Zwei helle Schlafzimmer 20 m² + 18 m²

Neuwertige Einbauküche inkl!

Modernes Bad mit Wanne

Separates WC

Sonniger Balkon

Fernwärmeheizung Energieklasse C!

Warmwasser über neue Boiler

Kellerraum

Großer Fahrradraum

Viele Parkplätze direkt am Haus (Garage zur Miete möglich)

Gedämmte Fassade, gepflegtes Gebäude

Hausmeisterservice & Hausreinigung inklusive

Ideal für Familien, Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkung

Keine Makleranfragen erwünscht

Am besten direkt anrufen unter Tel. 017680246252 oder WhatsApp schreiben

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!