Frisch modernisierte und bezugsfreie 4-Zi Wohnung in Top-Lage in Südweststadt Karlsruhe

Beste ruhige Toplage in Zentrum! Freie Aussicht auf Festplatz. 100 m bis Zoo Karlsruhe. Da das Anwesen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof liegt, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch gut zu erreichen; der Fußweg zum ECE-Center beträgt ca. 3 Min. Bis KIT und Schloss - ca. 1 km (5 Min. mit dem Fahrrad, 15 Min. zu Fuß).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Frisch modernisierte und bezugsfreie 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Karlsruhe!
Das Objekt befindet sich gegenüber des Konzerthauses in Beiertheimer Allee in der Südweststadt Karlsruhe und hochwertig saniert im Mai/Juni 2025. Die im letzten 3. Obergeschoss des gepflegten 8-Familienhauses gelegene 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 qm, einen sonnigen Balkon mit fantastischer Aussicht über Festplatz Karlsruhe sowie über weitere Nutzflächen im Keller und Speicher.
Das monatlich zu entrichtendem Hausgeld beträgt momentan 390 €.

Sämtliche Räume, wie auch Flur und Küche, modernes Bad und das separate WC, zeichnen sich durch ansprechende Größen und eine gute Aufteilung aus. Fahrradraum im Haus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Modernisierung der Wohnung im Juni 2025:
- Neuer Vinylboden mit Leisten
- Neue Fliesenböden in Küche, Bad und WC
- Neue Bad und WC mit Fliesen, Wasserleitungen, Sanitäranlagen und Armaturen
- Neuer Heizkörper im Bad
- Neue Steckdosen und Schalter

Anfragen direkt: ltd001(at)web_de

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen direkt: ltd001(at)web_de

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