Vermietung eines Einzelhandel / Gastronomie / Eltern-Caffè mit Terrasse und Parkplätze

In KA-Rüppurr, ruhige Lage nahe der Alb.
Straßenbahn Haltestelle 2 Gehminuten.
Hauptbahnhof 15 Gehminuten (3 min. PKW).
Autobahn 2 min. PKW.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gaststätte 190QM mit Terrasse 20QM, 3 Stellplätzen und Waschküche ca. 12qm.
Kann auch als Ladenlokal oder Eltern-Caffè genutzt werden.
1. Hauptraum innen mit 30-40 Plätzen.
2. 11qm Nebenraum mit 6-8 Plätzen.
3. 27qm Nebenraum mit 18-20 Plätzen.
Voll ausgestattete Küche und Gastraum.
Geräumige Küche.
Tageslicht-WCs.

Terrasse, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Theke, Kühlschränke, Gefrierschrank uvm.
Kühlraum für Gemüse und Lebensmitteln oben.
Kühl-Bier-Getränkeraum im Keller.
Waschküche ca. 12qm.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Miete verstehen sich Zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetz (GEG) kann erstellt werden.
157,63 kWh/(m²*a).

Inventar/Ausstattung muß übernommen werden.
Ablöse erforderlich 50.000+ MwSt. VHB