CALEO ¦ Südstadt ¦ Park Arkaden ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien, die das Stadtzentrum sowie andere wichtige Stadtteile von Karlsruhe bedienen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist gegeben, da die Autobahn A5 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch durch anliegende Parkhäuser.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Pausenatmosphäre für Mitarbeiter und Klienten. Außerdem befinden sich verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Apotheke in der Nähe, was den täglichen Bedarf abdeckt. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen aus. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich sowohl etablierte Unternehmen als auch aufstrebende Start-ups, was ein inspirierendes und dynamisches Arbeitsumfeld schafft. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu entspannenden Pausen im Freien ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Umgebung zu finden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Karlsruhe überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindungen und eine umfangreiche Infrastruktur. Die Kombination aus einem inspirierenden Arbeitsumfeld und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traumstandort zu sichern!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Starten Sie Ihr Unternehmen in einem der modernsten Bürogebäude in Karlsruhe. Die großen Fenster, sowie das schlichte Design, sorgen für viel Licht in den Räumen, was eine produktive Arbeitsatmosphäre schafft.
Nutzen Sie die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume, um dort Meetings, Präsentationen sowie Pressekonferenzen zu halten. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie immer dann arbeiten, wann es Ihnen am besten passt. Außerdem verbindet Sie das superschnelle Internet im Bruchteil einer Sekunde mit dem Rest der Welt. Machen Sie sich einen Kaffee in der Küche oder quatschen Sie mit den anderen Mietern im Community Bereich.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.