*** Laden, Werkstatt oder Musikstudio in Ladenzeile / auch teilbar ab 50m²***

Sehr gute Lage direkt in einer Ladenzeile im Wohngebiet Karlsruhe-Waldstadt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Gaststätte, Fahrschule, Zahnarzt, ein Lebensmittelgeschäft sowie weitere Läden...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Schneidemühler Straße 23b
76139 Karlsruhe

Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.

Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt - Eckdaten:
Breiter Zugang über die Schiebetür, gesichert über eine Rollgitter
bis zu 3,4m hohe Decken
2 x WC Räume, Dusche optional möglich.
Fernwärmeanschluss als Zentralheizung
Internetanschluss über DSL oder Kabel
Weitere Nutzflächen bei Bedarf im UG optional möglich
Stellplätze direkt am Haus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht