Kernsanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung liegt in der Frühlingstraße in Karlsbad-Mutschelbach. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Frühlingstr. 9
76307 Karlsbad

Die frisch in 2026 kernsanierte Wohnung bietet auf 101,4 Quadratmetern viel Platz und freut sich auf den Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Hauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung (Netzwerk in allen Räumen, FTTH/Glasfaser auf dem Stockwerk vorbereitet, elektrische Rolläden, neue 3-fach verglaste Fenster, Echtholzparket- und Vinylböden, neues Bad und Gäste-WC,..).

Ergänzend zum großzügigen Grundriss stehen Ihnen ein vom Wetter geschützter Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Zudem ist eine neue Einbauküche bereits integriert und ein Stellplatz (mit Option auf eine Wallbox) runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.

In Absprache kann der Einzugstermin auch früher erfolgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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