WOHNTRAUM MIT GROßZÜGIGER SONNENTERRASSE

79400 Kandern

Kaufpreis
499.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
191,00 m²
Zimmer
5.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Hausgeld
205,00 €
Käuferprovision
2.98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7476985
Anbieter-Objekt-Nr.
308697
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

ruhige familienfreundliche Lage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5,5 Zimmer Etagenwohnung im gemütlichen Ortsteil Tannenkirch mit 191 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 2020 wurden Heizung sowie Vinylböden, Decken und Wände erneuert. Bad und Elektrik sind 2012 modernisiert. Highlight: 41 m² Sonnenterrasse mit 19 m² Pergola – perfekt für lange Abende. Kamin mit gemütlicher Sitzbank sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. PV ermöglicht günstigeren Strom. Durch die Warmmiete von aktuell 2.100 € ist es auch für Kapitalanleger ideal. Zzgl. EBK 10.000 € & 2 Stellplätze 20.000 € VHB.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neue Heizung 2020, mit Holz-/Pelletreserve

- Wasserenthärtungsanlage

- zzgl. 30.000,- für 2 Stellplätze und Einbauküche (VHB)

- modernisiertes Badezimmer und Elektrik 2012

- neue Vinylböden, Decken und Wände in 2020

- durch PV günstiger Stromeinkauf

- 130 qm Sonnenterrasse mit 19 qm Pergola

- aktuelle Warmmiete 2.100,-€

- Kamin Kunst mit gemütlicher Sitzbank

- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht

- und, und, und ...


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