Haus mit 3 Wohnungen + Studio + Doppelgarage + Lagerraum + Schopf

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Klösterle 4
73667 Kaisersbach

Dieses großvolumige Haus unweit des Ebnisees bietet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationen, Wohnen und Vermieten …

Der Teilort Ebni liegt eingebetet in den Welzheimer Wald und zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität aus. Wohnen, wo andere Urlaub machen!

=> Zehn Minuten zu Fuß zum Ebnisee
=> Aktive Dorfgemeinschaft
=> 1A Nachbarn
=> Ruhe pur, Sackgasse
=> Schule und Kindergarten in Kaisersbach
=> Busverbindung in Ebni
=> Nahversorger in Ebni und den umliegenden Dörfern
=> Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt in Welzheim und Murrhardt

*Erdgeschoss*
Hauptwohnung (118m2) mit großem Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, zwei Schlafzimmer, Wirtschaftsküche mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.

Lagerraum (ca. 50m2) der zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Doppelgarage

*Dachgeschoss*
Wohnung Ost (58m2) mit großer Terrasse, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer-/Wohnzimmer.

Wohnung West (92m2) mit drei Schlafzimmern, zentralem Wohn- / Essbereich, kleiner Küche, Badezimmer und zwei WCs.

*Kellergeschoss*
Studio oder Büro (26m2) mit Badezimmer und Küchenmöglichkeit, Werkstatt, Lagerraum, geschotterter Erdkeller, Lagerraum mit weiteren Anschlüssen für den Einbau von Duschen etc., Mehrzweckraum mit Sauna, Heizungskeller mit Hoval Biolyt Pelletsheizung (2010), 7Tonnen Pelletslager

*Garten*
Gewachsener Garten mit Bäumen, Schaukel, Schopf für Gartengeräte, Mülltonnen, Fahrräder etc.


*Besichtigungen und Verkaufsverfahren*
Detaillierte Videobesichtigung auf Anfrage.
Besichtigungen: 6./7. Juli nach Terminvereinbarungen

Sie geben bis spätestens am 9. Juli 24h Ihr schriftliches und Ihrerseits verbindliches Angebot ab.

Am 10. Juli informieren wir die zwei besten Bieter, damit sie gegebenenfalls Ihr Angebot kurzfristig noch mal anpassen können.

Am 11. Juli informieren wir den Bestbieter über den Kauf des Hauses und vereinbaren einen Notartermin bis spätestens 25. Juli 2025.

Bei entsprechenden Angeboten behalten wir uns vor den Verkauf auch bereits früher zu vollziehen, den Prozess abzubrechen oder zu verlängern.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!