3-Zimmerwohnung BJ 1985 Südwestbalkon

Viel Natur in direkter Umgebung mit Spazier- und Radwegen. Wenig Verkehr. Pforzheim liegt 3 km entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. 3 Wohnungen im EG, 3 Wohnungen im 1. OG und 2 Wohnungen im DG. Eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind 100m entfernt, 12 Gehminuten zum Bahnhof, zu Lebensmittelläden, Ärzten usw,.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kieselbronnerstr. 1
75228 Ispringen

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im EG-Hochparterre, hat einen Südwestbalkon und ein Kellerabteil. Renoviert und bezugsfertig. Es ist eine Kaltmiete von ca € 760,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca € 210,- erzielbar. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von ca € 970,- . Zur Wohnung wird ein Garagenstellplatz verkauft. Es ist ein großzüger Garagenvorplatz vorhanden.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind unmöbliert und haben Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Ein separates WC ist deckenhoch gefliest. Das deckenhoch geflieste Bad hat 2 Waschbecken, 1 Dusche, 1 Badewanne und 1 zusätzliches WC. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Am Balkon sind 2 Markisen installiert, eine davon elektrisch. Böden komplett (ohne separates WC) mit neu verlegtem schweizer Marken Vinyl in heller Eiche Cream mit Trittschallmatte (bis -14dB) mit dem Namen „Fixed“.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Alle Wände und Decken sind frisch in weiß gestrichen. Türen und Fensterrahmen innen in weiß; Böden komplett (ohne separates WC) mit neu verlegtem schweizer Marken Vinyl in heller Eiche Cream mit Trittschallmatte (bis -14dB) mit dem Namen „Fixed“.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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