Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten in attraktiver Lage von Inzlingen

Inzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Mit etwa 2500 Einwohnern ist Inzlingen ein beliebter Ort für Familien, Paare aber auch Grenzgänger.

Durch seine gute Lage bietet Inzlingen kurze Wege in die Schweiz aber auch die Städte Rheinfelden und Lörrach liegen genauso nah, welche per Bus oder mit dem Auto über die A98 oder die B316 zu erreichen sind.

Die Grundschulde, der Kindergarten, der Dorfladen, Ärzte, die Apotheke und Restaurants sind gut und auch zu Fuß erreichbar. Alles Weitere können Sie in Lörrach oder den weiteren Nachbargemeinden auffinden. Inzlingen bietet zudem eine gute Naturlage und lädt somit zum Erholen und zu Spaziergängen ein.
Die Lage wird auch von Grenzgänger sehr geschätzt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verweilen und den Ausblick genießen!!

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage von Inzlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde es ca. 1950 auf einem 463 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1974 erfolgte ein Anbau Richtung Garten zum jetzigen Zustand.

Die Immobilie besticht durch Ihre Lage, die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und der gepflegten Gartenanlage - optimal um Sonnenenergie zu tanken.

Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus oder gar als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Sowohl das Erdgeschoß, als auch das Dachgeschoss verfügen über die notwendigen Räumlichkeiten.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein geräumiges und wohnliches Wohn- und Esszimmer. Alle weiteren Räumlichkeiten sind vom Flur-Dielenbereich gut zu erreichen. Zum Garten hin befindet sich zu linken Seite das Schlafzimmer mit idealer Größe. Rechts davon die Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Garten. Des Weiteren ist im Erdgeschoss mittig das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC gelegen. Praktischerweise befindet sich im Eingangsbereich ein zusätzliches Gäste-WC

Über einen Treppengang erreichen Sie das Dachgeschoss. Diese Ebene bietet ebenfalls ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Auch sind ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht hier aufzufinden.
Der Dachboden/Dachspitz könnte als zusätzlicher Stauraum genutzt werden - hier ist der Boden gedämmt.

Das Objekt ist zu ca. 80% unterkellert (bis auf einen Raum).
Hier befinden sich ein Speiseraum, ein Werkraum, Aufenthaltsraum und der Heizraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 eingebaut.

Im Eingangsbereich des Wohnhauses stehen des Weiteren zwei Stellplätze parat.

Der Energieausweis befindet sich in Beantragung und steht zur Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Bilder und Innenansichten erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer, Parkettboden
- Schlafzimmer, Parkettboden
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Ausgang zum Garten, gefliest
- Bad mit Dusche, WC und Badewanne, gefliest
- Gäste - WC, gefliest

Dachgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer, Parkettboden
- Schlafzimmer, Laminat
- Küche, gefliest
- Badezimmer mit Tageslicht, gefliest
- Terrasse/Balkon


Keller mit separatem Eingang:
- Aufenthaltsraum
- Werkraum
- Heizraum
- Speiseraum

Garten:
- sehr gepflegt
- Pavillon
- Sitzmöglichkeiten
- Gartenhaus

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).