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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

74379 Ingersheim

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
700,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Lisa Zipperlen
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
700,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8602175
Anbieter-Objekt-Nr.
16864
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
367,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Ingersheim besteht aus den zwei Ortschaften Groß- und Kleiningersheim und liegt am westlichen Ufer des Neckars, eingebettet in Wiesen, Felder und Weinberge. Beide Ortschaften weisen durch ihren ländlichen Charakter und Nähe zur Region Stuttgart eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Ingersheim bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ort. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn, nach Bietigheim (weiterführende Schulen und S-Bahn) und Freiberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 700 m² eine Wohnfläche von ca. 109m², die durchdacht in 4,5 Zimmer aufgeteilt ist. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Flur, der als verbindendes Element zu den einzelnen Räumen dient. Der offene Wohnbereich besticht durch eine einladende Küche mit Vorratsraum, die durch ihre moderne Anordnung den Raum für kulinarische Kreativität eröffnet und führt direkt in einen hellen Essbereich, der einen angenehmen Zugang in den gepflegten Garten bietet. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und dem komfortablen Schlafzimmer findet sich auch ein Tageslichtbad, das mit seiner freundlichen Atmosphäre überzeugt. Zusätzlich gibt es noch ein WC für Ihre Gäste. Weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch einen Dachboden, einen Keller und eine Garage. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kapitalanlage

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Anbieter dieses Objekts

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Lisa Zipperlen
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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