Ladenlokal oder Büro in zentraler Lage von Ilsfeld

Zentrale Lage in Ilsfeld mit guter Erreichbarkeit, Sichtlage und Nähe zu weiteren Geschäften, Dienstleistern und Wohnbebauung. Gute Anbindung an den Ortsverkehr - Bushaltestelle vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofstraße 5
74360 Ilsfeld

Die Einheit wurde zuletzt als Nebenzimmer einer Gaststätte genutzt und war früher bereits Buchladen sowie Friseurgeschäft – entsprechend gut geeignet für kundenorientierte Nutzungen.
Geeignete Nutzungen
Friseur / Barber
Kosmetik-, Beauty- oder Nagelstudio
Physiotherapie, Massage, Osteopathie, Logopädie
Versicherungs-, Immobilien- oder Beratungsbüro
Concept Store / Einzelhandel (nicht gastronomisch)
Schulungs-, Coaching- oder Nachhilferaum
Hinweis: Keine Vermietung für Café oder klassische Gastronomie vorgesehen.

Die Fläche verfügt über eine Schaufensterfront, ist gut sichtbar und bietet eine flexible Raumaufteilung. Eine Kundentoilette ist vorhanden, wodurch sich insbesondere Dienstleistungs- und Büronutzungen anbieten.

Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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