Bürogebäude mit Lagerhalle

Industrie / Gewerbegebiet Löffelsgraben Igersheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bürogebäude 2-geschossig mit Werkswohnung insgesamt 352qm.

10 Räume + 2 Einbauküchen + 3 WC + 1 Bad/WC + Abstellraum. Besucherzimmer mit variabler Glastrennwand.

Aufgang 1. Stock Glastreppe.

Lagerhalle abgeteilt in Kleinteilelager 185 qm (gesamt 450 m Kleinteileregal) und grosse Halle 680 qm mit Schwerlastregalen an den Aussenseiten (gesamt 275 Europalettenstellplätze) insgesamt 865 qm, 3 grosse Sektionaltore (elektrisch), 1 x mit Rampe.

Die Büroeinrichtung und Lagereinrichtung (über 100 Positionen) sind im Preis enthalten.

Grundstück 2500 qm, eingezäunt mit elektrischem Schiebetor 9 m Breite.

7 Stellplätze vorhanden, Hofzufahrt für Schwerlastverkehr angelegt (40 Tonner).

Auf dem Dach befindet sich eine 30 KW PV-Anlage die im Preis enthalten ist mit garantierter Einspeisevergütung bis 31.12.2028.

Alle Preise zuzüglich Mwst., da gewerblicher Verkauf !

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Büro- und Lagervollausstattung, Gebäude incl. LAN- und Telefonverteiler, Glaserfaseranschluss vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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