3,5 ZW, 2016 neu ausgebaut+energetisch saniert,sonnige Aussichtslage

Ortsrandlage von Horb Rexingen in der Schafblumenhalde 15,
300m zum Waldrand Höhenweg nach Horb,
3km weg vom ICE Bahnhof Horb,
direkte Busanbindung Haltestelle Sonne 500m,
ruhige Aussichtslage....
Dorflädle vorhanden,
ebenso Grundschule und 2 Kindergärten....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schafblumenhalde 15
72160 Horb am Neckar

ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer.
2015 neu ausgebaute besondere DG Wohnung mit Schlafboden, sehr gemütlich und beste sonnige Aussichtslage, im 3 FH,
Südwest Hanglage ist unverbaubar!
85qm WFL + weitere Nutzfläche circa 15qm,
nach oben offen auf 4 m: Küche -essen - wohnen.
offener Schlafboden circa 1,20m Höhe in der Mitte, mit separaten Dachfenstern,
EBK: Nolte,
Bad mit Wanne,
separates WC,
jeweils mit Tageslicht / Dachfenster,
tolle Aussichtslage, Dachbalkon auf Süd-West,
Garage + Stellplatz dabei....
Das Haus wurde umfassend auch energetisch saniert 2015 bis 2020.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
energetisch + saniertes 3 FH, Ökofen Brennwert Pellettheizung,
Fassade gedämmt mit Mineralwolle, neue 3 fach verglaste Fenster,
neu angebauter Balkon, neu ausgebaut 2015, Aussensanierung 2020 abgeschlossen,

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

DG: freiwerdend voraussichtlich ab Herbst 2026

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