Haus in sonniger Lage

Das Haus liegt in einem Teilort von Horb am Neckar, der über zwei Kindergärten, verlässliche Grundschule (Mittagessen), Allgemeinmediziner, Bäckereifiliale, Gasthaus und ein vielfältiges Vereinsleben verfügt. Horb mit dem umfassenden Einkaufs- und Schulangebot samt Hallenbad ist fünf Autominuten entfernt, die A 81 erreicht man in zehn Minuten.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 0171 2775413 mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in einem Teilort von Horb am Neckar.
Das charmante Haus mit eigenständigem Charakter aus dem Jahr 1925 hat eine Wohnfläche von rund 125 Quadratmeter, verfügt über fünf Zimmer, dazu eine Essküche mit Eckbank-Platz und ein renoviertes Bad mit Elektroboiler. Im EG kann eine kleine Wohneinheit (zwei Zimmer) abgetrennt werden, Ausbaupläne liegen vor.
Das Gebäude hat eine solide Substanz, ist aber sanierungsbedürftig, dazu liegt ein aktuelles und umfassendes Gutachten vor. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen (Holz/Öl, Energiebedarf F, Ausweis in Vorbereitung). Einschränkungen durch Denkmalschutz existieren nicht.
Neben dem Haus befindet sich ein großer Holzschuppen.
Das Gebäude selbst steht im Grünen auf einem rund 1000 Quadratmeter großen Hanggrundstück mit Obstbäumen, ein großes Gartenstück ist eben. Eine Flächenteilung ist möglich, eine zusätzliche Bebauung (weiteres EFH) rechtlich abgesichert.

Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.