2-Familienhaus nebst Doppelgarage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das einstöckige Zweifamilienhaus besteht aus einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer angebauten Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet insgesamt 168 Quadratmeter Wohnfläche und 111 Quadratmeter Nutzfläche.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Technikraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum auf insgesamt 111,1 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit 90,52 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, sowie zwei Balkone auf insgesamt 77,82 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Wohn- und Essbereichen sowie den Bädern, und Radiatoren in den anderen Räumen. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Kaminanschluss im Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Dachkollektoren. Die Küche und die WC-Räume sind eher klein. Eine Innenbesichtigung eines Kellerraums und des Dachspitzes war nicht möglich. Es wurden bisher keine Modernisierungen oder größere Sanierungen durchgeführt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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