2-Zimmer-Wohnung in Taläcker mit Küche und Tiefgarage

Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn.

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen, bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 55,07 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Künzelsau-Taläcker. Die Wohnung besticht durch einen hell gefliesten, großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 22,5 m²), von dem aus Sie direkt den charakteristischen, großen halbrunden Balkon (7 m²) betreten können.

Kosten:
Kaltmiete: 605,00 €
Miete Einbauküche: 40,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 45,00 €
Nebenkosten: ca. 150,00 € (Vorauszahlung)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 840,00 €

Sonstiges:
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 148,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Klasse E

Bei Interesse freuen ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Bitte Erstnachricht mindestens mit: Personenzahl, Einzugstermin, Einkommen/Arbeitgeber, Haustiere, Schufa ja/nein.

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden
- Badezimmer: Hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung
- Stauraum: Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ist inklusive
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen im Wohnbereich

Energieträger: Öl


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