Hier kommen Sie ohne eine Stufe in Ihre Wohnung!

Die Immobilie liegt im Öhringer Wohngebiet Zwetschgenwäldle.

Nur wenige Schritte und Sie können die Ruhe in der Natur genießen und sind trotzdem innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit haben Sie auch eine ideale Anbindung an die Stadtbahn S 4 Öhringen-Heilbronn.

Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestelle und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In nur 5 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A 6 Heilbronn-Nürnberg.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und ein Krankenhaus sind am Ort vorhanden.

Weitere Informationen zur Stadt und ihrer verkehrsgünstigen Lage finden Sie unter www.oehringen.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Zum einen haben Sie Ihren eigenen Wohnungs-Zugang und müssen nicht durch das gemeinschaftliche Treppenhaus. Ein weiterer Pluspunkt sind die kurzen Wege für Ihren täglichen Einkauf. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt. Das spart Zeit, Geld und die nervige Parkplatzsuche. Aber das wichtigste Argument ist die großzügige Wohnfläche. Mit ca. 123 m² ein absoluter Traum.

Über den Windfang gelangen Sie in den Wohnbereich und das Kinderzimmer, welches auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Herzstück ist mit Sicherheit der weitläufige Wohn-Essbereich mit der angrenzenden, offenen Küche. Hier trifft sich die ganze Familie zum gemütlichem Beisammensein, oder man lädt Freunde zu geselligen Stunden ein.

Das Badezimmer bietet ihnen zur Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, auch noch einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch ist das separate Gäste-WC.

Mit dem vorhandenen Abstellraum haben Sie weiteren Platz zur Aufbewahrung und kompensieren den nicht vorhandenen Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich pro Jahr auf 15.600,00 €. Das Mietverhältnis kann übernommen werden. Auf Wunsch des Käufers ist die Beendigung des Mietverhältnisses aber auch kurzfristig möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL verfügbar
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- altersgerecht

HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG

Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.

Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!

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Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.
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