Gewerbehalle 400-1800 m2 zu vermieten

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet GRO Offenburg Hohberg (nähe Elgersweier), direkt an der B3 (400 m) und nur wenige Minuten von der A5 entfernt.
•Logistikvorteil: schnelle Anbindung Richtung Karlsruhe, Freiburg und Schweiz
•ÖPNV: gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter
•Umfeld: etablierte Gewerbebetriebe, Handwerk, Logistikunternehmen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine sanierte und beheizte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 400 bis ca. 1.800 m² im Gewerbegebiet GRO Hohberg – Hofweier an der B3 (nähe Offenburg-Elgersweier). Die Halle eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Handwerk oder Handel und überzeugt durch ihre gute Ausstattung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.

Bemerkungen:
•Gesamtfläche: ca. 1.773 m² (davon Lagerhalle 1.640 m2 Sozialtrakt 90 m2, Erweiterung optional 43 m2)
•Baujahr: 1982, umfassend saniert
•Beheizt (moderne Heizungsanlage/ Wärmepumpenanlage)
•Hallenhöhe innen : 6  m
•Zufahrt: ebenerdig, große Tore für LKW-Anlieferung
•Zugänge: über 8 Tore (3x4 m), Laderampe/ überdacht, Überladebrücken
•Boden: belastbar 25 kN, geeignet für Staplerverkehr
•Beleuchtung: LED/Industriebeleuchtung
•Büro- und Sozialräume vorhanden, Erweiterung optional integrierbar
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

•Sanierte Halle mit moderner Heiztechnik
•Attraktive mittlere Flächengröße (ca. 1.800 m²)
•Sehr gute Verkehrsanbindung für Logistik und Produktion
•Freiflächen für Lagerung und Stellplätze
•Sofort verfügbar

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