Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hilzingen - Fernwärme - Neu saniert - ohne Maklercourtage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Hilzingen, was eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten gewährleistet.

Hilzingen präsentiert sich als ein Ort, der alles für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Wohnstandort nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch gestaltet.

Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Bewohner von einer idealen Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten profitieren können.
Die geografische Nähe ermöglicht es, in nur 20 Minuten am malerischen Bodensee zu sein, wo eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten werden.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert nicht nur den Zugang zu umliegenden Städten und Attraktionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 hat sie in ein modernes Zuhause verwandelt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.


Eckdaten:

- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. OG mit Balkon
- Kaufpreis: 269.000 Euro
- Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive
- Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage
- Lage: Zentrale Lage von Hilzingen
- Maklercourtage: Keine

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung: Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Arbeitsflächen und viel Stauraum bietet. Ein großzügige Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, moderne Fliesen und hochwertige Armaturen. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizungsart: Zentralheizung

Eine Garage kann Optional für 10.000 Euro erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!