Traumhaus in Heubach zu erwerben

Das stilvolle Haus befindet sich in Heubach, im Neubaugebiet direkt vor dem Flugplatz. Heubach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kinderkrippe, Schulen, wie Grundschule, Realschule, Gymnasium usw., Sporteinrichtungen, Drei-Minuten Fahrtweg zur B29, Restaurants und vieles mehr.

Für Naturliebhaber sind viele Wander- und Spazierwege unmittelbar in der Nähe.

Außerdem bietet die Infrastruktur mit Zugang zur medizinischen Versorgung durch diverse Ärzte, zwei Apotheken, zwei Bankfilialen und Post-Filialen einen komfortablen Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hinweis zur aktuellen Verkaufssituation: Auf dieser Immobilie liegt ein vermerkter Teilungsversteigerungstermin vor. Es besteht jedoch weiterhin die Möglichkeit, die Immobilie vorab im Rahmen eines gemeinsamen Kaufvertrags zu erwerben.

Weitere Informationen zum Verfahren finden Sie auf der offiziellen Website der ZVG: https://zvg.com/objekt?bl=bw&showAG=true

Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert liegt bei 871.000 €.

Besichtigungen sind nach wie vor möglich, und Preisangebote werden gerne entgegengenommen.

Objektbeschreibung:
Das hochwertige Einfamilienhaus wurde 2020 fertiggestellt. Mit fünfeinhalb Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 236 m² verfügt die Immobilie über genügend Platz.
Die moderne Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, gepflegten lichtdurchfluteten Räumen mit Ausblick auf den Rosenstein, einen großen Garten in ruhiger Gegend, netten Nachbarn und einmaliger Infrastruktur.

Es wurden hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkett, große Feinsteinfliesen verbaut. Auch die Trinkwasserleitungen sind mit Edelstahl-Rohren verlegt. Als Highlight rundet der traumhafte Wintergarten die Ästhetik der Immobilie ab. Das moderne Haus ist mit edelengobierten Dachziegeln, einer Solaranlage, uvm. ausgestattet.

Das stilvolle Erscheinungsbild erstreckt sich über eine separate Doppelgarage, sowie einer angebauten Hütte als idealer Abstellort für Fahrräder und Holz für den Kaminofen. Auf der großen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden mit Blick auf den Rosenstein am Besten genießen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- ruhige Wohnlage
- hochwertige Innenausstattung
- Kaminofen
- Wintergarten
- neue Einbauküche
- helle und hohe Räume
- großer Garten
- sonnige Terrasse mit Blick auf den Rosenstein

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Wichtiger Hinweis zur Preisangabe: Die hier angegebene Summe von 871.000 € entspricht dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis kann sowohl unterhalb als auch oberhalb dieses Werts liegen - je nach Gebot im Verfahren oder bei einem möglichen vorherigen Verkauf auf Verhandlungsbasis. Ein Verkauf vor dem Versteigerungstermin am 27. August 2025 ist möglich.

Zweittelefonnummer bei Anfragen: +49 172 73 25 960