2-Famiienhaus mit Garten und großer Garage

71083 Herrenberg

Kaufpreis
795.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7.5
Grundstück
420,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Markus Thieme
Bronntor 1
71083 Herrenberg

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort frei
Grundstücksgröße
420,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8708865
Anbieter-Objekt-Nr.
8244
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2035-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 2-Familienhaus nur wenige Gehminuten sowohl in die Innenstadt also auch zur S-Bahn und allen weiteren Einrichtungen der Stadt.



Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Den Gewölbekeller gab es schon vorher.



Im Jahr 2019 wurden neben dem Einbau der neuen Pelletheizung und dem Tausch der Fenster in der Hauptwohnung mit umfangreichen Renovierungsarbeiten begonnen. Böden, Gäste-WC und die weiteren Wohnräume wurden dabei renoviert. Abschließen muss man Teile dieser Arbeiten noch. Diese Aufgabe obliegt dem Käufer.



Aufgeteilt ist das Haus in 2 separate Wohnungen:

5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche im EG, OG und DG im rechten Teil des Hauses

2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Obergeschoss der linken Haushälfte



Im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbauoptionen.



Die überbreite Garage im Haus bietet Platz für Ihren Pkw, den „Fuhrpark“ Ihrer Kinder oder auch ihr Motorrad. Der Garten vor und hinter dem Haus sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.



Das Haus steht leer, eine Übernahme wäre also kurzfristig möglich.



Wir freuen uns Ihnen das Haus im persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Markus Thieme
Bronntor 1
71083 Herrenberg

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.