Kompakter Bauernhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Der Hof liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe von 88630 Pfullendorf auf einem Höhenzug im Oberen Linzgau, rund zwölf Kilometer nördlich des Bodensees, am Ortseingang in unverbaubarer Süd/Westlage mit Blick ins Grüne und bei schönem Wetter bis in die Schweizer Alpen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kompakter Bauernhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das komplette Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 7.800 qm zusammenhängende Grundstücksfläche.
Mit den vielen verschiedenen Gebäuden und Gebäudeteilen ermöglicht dieser Bauernhof Wohnen und Arbeiten an einem Ort, er eignet sich als Generationenimmobile oder für eine gewerbliche Nutzung. Er eignet sich für jegliche Tierhaltung, für Selbstversorger, für Pferdefreunde, für Handwerker und Selbstständige, für Oldtimersammler oder für einen Streichelzoo …

Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hauptgebäude mit Wohnteil, großem Stall mit Laufboxen, Scheune mit Heustock, Werkstattraum, Abstellraum
Nebengebäude mit großer Traktorremise, mehreren Ställen und Abstellräumen
Zwei Außen-Doppelboxen im Hof für insgesamt 4 Pferde
Eine Pferdekoppel - Grünland - Streuobstwiese mit Weidehütte
Ein Bauerngarten, Hühnerhaus, Hasenstall

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt steht leer und könnte ggf. sofort bezogen werden, es besteht jedoch je nach Anspruch Sanierungsbedarf.
Die Preisvorstellung beträgt 590.000 €
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Der Erwerb Objektes durch eine Privatperson ist uneingeschränkt möglich. Eine landwirtschaftliche Verkehrsgenehmigung ist nicht nötig.
Auf Wunsch und Verhandlung kann ggf. diverse Ausstattung teilweise erworben werden.

Bei Kaufinteresse melden Sie sich bitte schriftlich mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Ich nehme unverzüglich Kontakt zu Ihnen auf.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!